Hoy os traemos un artículo elaborado por nuestra aseguradora de referencia, con la cual trabajamos mano a mano para solventar el día a día entra particulares e inmobiliarias. Un artículo que sirve para resolver las posibles dudas que uno/a como propietario/a pudiera tener.
¿Por qué es importante tener un seguro de alquiler?
“El mercado de alquiler de viviendas ha experimentado un importante crecimiento a causa de la reticencia de las entidades financieras en la concesión de préstamos hipotecarios. Y es que los precios de los alquileres han subido un 6,7% de media en España durante el último año, según un estudio realizado por Fotocasa. La tendencia no parece que vaya a cambiar este 2017, ya que según el Eurostat, un 21% de los españoles prefiere el alquiler a la compra.
Todavía hay propietarios que prefieren mantener los pisos cerrados por los ‘miedos’ de alquilar su vivienda. ¿Y si resulta que alquilo mi piso a un inquilino problemático?, ¿y si a los pocos meses deja de pagar la renta?, ¿y si es un inquilino conflictivo y crea problemas con el resto de los vecinos?, o, en el peor de los casos, ¿y si cuando recupere la vivienda esta ha sufrido daños por actos vandálicos?
Hoy todos estos ‘miedos’ tienen solución: contar con el seguro de ARAG de impago de alquileres a través de Alquila Plus+. Antes de firmar un contrato de alquiler, te informamos sobre si el futuro inquilino cumple con los ratios de solvencia mínimos o, incluso, si está en algún fichero de morosidad. En definitiva, saber si a priori la persona que va a entrar en tu piso tiene la capacidad económica suficiente para pagar el importe de la renta.
Una vez el inquilino ya está dentro del piso ¿en qué puede ayudar el seguro de impago de alquileres?
En todos aquellos percances que como propietario puedas tener, ya sea con un vecino, con la propia comunidad de propietarios y, evidentemente, con tu inquilino. Por ejemplo: si el vecino de arriba se deja un grifo y te estropea techo y paredes, si las humedades son de la finca y debes reclamar a tu propia comunidad, si te encuentras en un procedimiento penal porque un descorche de tu balcón ha lesionado a un peatón o si el inquilino te deja de pagar y debes ir a un juicio de desahucio. Todo esto y más te lo cubre el seguro de ARAG Alquiler.
¿Qué más? Te garantiza el importe de las rentas impagadas hasta el momento que recuperes la vivienda una vez efectuado el juicio de desahucio del inquilino.
Y si al entrar en el piso compruebas que hay daños en paredes, puertas, etcétera, te garantizamos desde 3.000 euros ampliables por “Actos vandálicos” si lo contratas a través de Alquila Plus+.
En definitiva, la opción más recomendable es contratar una póliza de alquiler de Arag que funcione como garantía ante situaciones inesperadas como los destrozos en la vivienda y hasta los impagos.”
Jordi Figuerola,
Responsable de Desarrollo de Productos de ARAG